Главная
Недвижимость
Квартиры и жилые помещения
жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый номер 23:28:0101170:120, площадью 38,9 кв. м, с земельным участком кадастровый номер 23:28:0101170:57, площадью 1494 кв. м, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 21000012410000000042, лот 1

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 2

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 3

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 4

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 5

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 6

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 7

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 8

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 9

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 10

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 11

жилой дом, назначение: жилой дом, кадастровый ном…, фото 12

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

132 000 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

1 188 000 руб. Это цена 1 320 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 132 000 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 132 000 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 02.10.2026, 17:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: квартиры и жилые помещения

Общая площадь

38,9 м2

Вид жилого помещения

жилой дом

Год ввода в эксплуатацию

1 964

Кадастровая стоимость

648 702,79 руб

Кадастровый номер

23:28:0101170:120

Размер доли (Доля в праве (доля в жилом помещении))

100.0 %

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	1 320 000 руб.	--
2	1 188 000 руб.	на 10%
3	1 056 000 руб.	на 20%
4	924 000 руб.	на 30%
5	792 000 руб.	на 40%
6 (последний)	660 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 1 320 000 руб., шаг снижения 132 000 руб., цена отсечения 660 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

в соответствии с информационным сообщением

Обременения и ограничения

в соответствии с выписками из ЕГРН

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

Договор купли-продажи Объекта заключается не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

в соответствии с информационным сообщением

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Краснодарский край

Адрес по извещению

край Краснодарский, м.р-н Староминский, с.п. Староминское, ст-ца Староминская, ул. Ярмарочная, дом 288

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

21000012410000000042

Прием заявок

02.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

132 000 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

39 600 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

132 000 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

660 000 руб.

Начальная цена

1 320 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

Без учета НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Жилой дом с кадастровым номером 23:28:0101170:120 площадь 38.9, с земельным участком кадастровый номер 23:28:0101170:57, площадью 1494 кв. м, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, .район Староминский, станица Староминская, ул Ярмарочная, 288

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Ярмарочная 288 дом.pdf	Иное
Ярмарочная 288 земля.pdf	Иное
заявка.docx	Форма заявки
Информационное сообщение Ярмарочная 288.docx	Извещение
проект договора.docx	Проект договора
решение 20.4. программа приватизации 2026 год.pdf	Иное
решение 20.5. условия приватизации 2026 год.pdf	Решение об условиях приватизации
решение 24.2. о внесении изменений в 20.4..pdf	Иное
решение 24.3. о внесении изменений в 20.5..pdf	Решение об условиях приватизации
решение № 26.5. от 27.08.2026 внесение изменений в условия приватизации.pdf	Решение об условиях приватизации