Главная
Недвижимость
Здания
Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-30%) с з/у

Цена снижается Государственное и муниципальное Публичное предложение Продажа utp.sberbank-ast.ru Извещение 22000035990000000022, лот 1

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…, фото 2

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…, фото 3

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…, фото 4

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…, фото 5

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…, фото 6

Нежилое здание (сельский клуб, оставшаяся часть-3…, фото 7

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

90 400 руб. задатка, это 10% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

813 600 руб. Это цена 904 000 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 90 400 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке utp.sberbank-ast.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 90 400 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Количество этажей

Подземных этажей

Кадастровый номер

47:20:0302003:278 | 47:20:0302003:284

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Как будет снижаться цена

Публичное предложение

Период	Цена	Ниже начальной
1 (сейчас)	904 000 руб.	--
2	858 800 руб.	на 5%
3	813 600 руб.	на 10%
4	768 400 руб.	на 15%
5	723 200 руб.	на 20%
6	678 000 руб.	на 25%
7	632 800 руб.	на 30%
8	587 600 руб.	на 35%
9	542 400 руб.	на 40%
10	497 200 руб.	на 45%
11 (последний)	452 000 руб.	на 50%

Считано из извещения: начальная цена 904 000 руб., шаг снижения 45 200 руб., цена отсечения 452 000 руб. Ниже последней строки цена не опустится. Дат периодов организатор в открытые данные не отдает, их надо смотреть в самом извещении: там написано, сколько дней длится один период.

Побеждает не тот, кто предложил больше, а тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде. Поэтому ждать снижения выгодно по цене и рискованно по результату.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

Для ознакомления с объектами продажи и получения дополнительной информации можно обратиться в Администрацию Нежновского сельского поселения по телефону 881375 66-144 (или направить на электронный адрес Продавца nezhnovo-mo@mail.ru, не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в публичном предложении

Обременения и ограничения

-в отношении объектов (здания): ограничений (обременений) прав не зарегистрировано; -в отношении земельного участка: информация об ограничениях (обременениях) содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (сокращенно - ЕГРН) 27.05.2026г. № КУВИ-001/2026-71967437 (выписка ЕГРН прилагается)

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения протокола об итогах

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Задаток должен поступить на указанный в информационном сообщении счет Продавца не позднее 16 октября 2026 года, 23:59

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.р-н Кингисеппский, с.п. Нежновское, д. Большое Стремление

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

utp.sberbank-ast.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

22000035990000000022

Прием заявок

16.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

90 400 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

22 600 руб.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

45 200 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

452 000 руб.

Начальная цена

904 000 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

С учетом НДС

Как в реестре

Текст извещения без правок

Описание лота представлено в отдельном файле Отчет об оценки №22.1237 от 25.05.2026г.

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Выписка ЕГРН (зу под клубом).pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН (клуб).pdf	Документация лота
отч. 22.1237 (клуб д. Б.Стремление) .pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН здание.pdf	Документация лота
Выписка ЕГРН земельный участок.pdf	Документация лота
Информационное сообщение о продаже муниципальной собственности - публичное предложение - клуб Б.Стремление.pdf	Документация аукциона
1 Форма заявки на участие в торгах.docx	Форма заявки
2 Проект договора купли-продажи имущества.docx	Документация аукциона
Постановление №189 от 01.09.2026г..pdf	Решение об условиях приватизации