Земельный участок 300 кв.м в Ростовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24847815, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

185 676,84 руб. задатка, это 20% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

742 707,36 руб. Это цена 928 384,20 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 185 676,84 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 185 676,84 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 06.11.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	01.10.2026	05.10.2026	928 384,20 руб.	185 676,84 руб.
2	05.10.2026	09.10.2026	835 545,78 руб.	167 109,16 руб.
3	09.10.2026	13.10.2026	742 707,36 руб.	148 541,47 руб.
4	13.10.2026	17.10.2026	649 868,94 руб.	129 973,79 руб.
5	17.10.2026	21.10.2026	557 030,52 руб.	111 406,10 руб.
6	21.10.2026	25.10.2026	464 192,10 руб.	92 838,42 руб.
7	25.10.2026	29.10.2026	371 353,68 руб.	74 270,74 руб.
8	29.10.2026	02.11.2026	278 515,26 руб.	55 703,05 руб.
9	02.11.2026	06.11.2026	185 676,84 руб.	37 135,37 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89612780705.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Кто продает

Должник

Садчикова Олеся Николаевна

ИНН должника

615508983313

Организатор торгов

Любимова Екатерина Викторовна

ИНН организатора

614108646142

Управляющий

Любимова Екатерина Викторовна

Номер дела

А53-11651/2025

Суд

Арбитражный суд Ростовской области

Телефон

89612780705

Почта

levur1988@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24847815

Прием заявок

01.10.2026 - 06.11.2026

Дата торгов

01.10.2026, 00:01

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

185 676,84 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

92 838,42 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

185 676,84 руб.

Начальная цена

928 384,20 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, к.н.: 61:59:0020440:545, площадь: 300 +/- 4 кв. м., вид права: Собственность, адрес: Ростовская область, г. Шахты, ул. Забалочная, 46, основание приобретения: Договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 12319, выдан 28.02.2019, Соглашение о разделе земельного участка, выдан 04.04.2019, дата регистрации права: 10.04.2019. Дата прекращения регистрации права: данные отсутствуют, ограничение права и обременение объекта недвижимости: Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/222/2025-10); Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/223/2025-9); Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/185/2025-8); Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/223/2025-7); Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/192/2024-6); Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/195/2024-5); Запрещение регистрации (61:59:0020440:545-61/211/2024-4); Ипотека (61:59:0020440:545-61/232/2023-2).

Извещение в реестре Карточка на площадке