Земельный участок 5 660 кв.м в Ростовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24832050, лот 2

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

601 560,64 руб. задатка, это 19% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

2 406 242,60 руб. Это цена 3 007 803,24 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 601 560,64 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 601 560,64 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 06.11.2026, 23:59.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	01.10.2026	05.10.2026	3 007 803,24 руб.	601 560,64 руб.
2	05.10.2026	09.10.2026	2 707 022,92 руб.	541 404,58 руб.
3	09.10.2026	13.10.2026	2 406 242,60 руб.	481 248,52 руб.
4	13.10.2026	17.10.2026	2 105 462,28 руб.	421 092,46 руб.
5	17.10.2026	21.10.2026	1 804 681,96 руб.	360 936,39 руб.
6	21.10.2026	25.10.2026	1 503 901,64 руб.	300 780,33 руб.
7	25.10.2026	29.10.2026	1 203 121,32 руб.	240 624,26 руб.
8	29.10.2026	02.11.2026	902 341 руб.	180 468,20 руб.
9	02.11.2026	06.11.2026	601 560,68 руб.	120 312,14 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89612780705.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Кто продает

Должник

Убейкина Анна Владимировна

ИНН должника

614312831138

Организатор торгов

Любимова Екатерина Викторовна

ИНН организатора

614108646142

Управляющий

Любимова Екатерина Викторовна

Номер дела

А53-15752/2025

Суд

Арбитражный суд Ростовской области

Телефон

89612780705

Почта

levur1988@mail.ru

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24832050

Прием заявок

01.10.2026 - 06.11.2026

Дата торгов

01.10.2026, 00:01

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

601 560,64 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

300 780,32 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

601 560,68 руб.

Начальная цена

3 007 803,24 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок к.н.: 61:48:0080104:1740, площадь: 5660+/-26 кв. м., вид права: 1/2, адрес: Ростовская область, г. Волгодонск. ш. Ростовское. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества, выдан 11.01.2017Запрещение регистрации (61:48:0080104:1740-61/225/2025-21; Запрещение регистрации (61:48:0080104:1740-61/223/2025-14); Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/232/2025-13); Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/870/2025-12;Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/869/2025-10;Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/214/2025-7; Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/211/2025-6; Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/183/2024-5; Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/197/2023-4; Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/209/2022-3; Запрещение регистрации 61:48:0080104:1740-61/215/2021-2.

Извещение в реестре Карточка на площадке