Земельный участок 900 кв.м в Ростовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24648022, лот 1
Прочие земельные участки Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту
Сколько нужно денег сейчас
41 400 руб. задатка, это 12% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.
Сколько доплатить после победы
289 800 руб. Это цена 331 200 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.
Когда платить
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.
Что будет, если передумаете
Потеряете задаток 41 400 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.
Что вы не сможете сделать потом
Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.
Порядок действий
  1. Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
  2. Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
  3. Перевести задаток 41 400 руб. по реквизитам из извещения.
  4. Подать заявку до 11.11.2026, 10:00.
  5. Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
  6. Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение
ПериодСПоЦенаЗадаток
1 17.09.2026 22.09.2026 414 000 руб. 41 400 руб.
2 22.09.2026 27.09.2026 372 600 руб. 37 260 руб.
3 27.09.2026 02.10.2026 331 200 руб. 33 120 руб.
4 02.10.2026 07.10.2026 289 800 руб. 28 980 руб.
5 07.10.2026 12.10.2026 248 400 руб. 24 840 руб.
6 12.10.2026 17.10.2026 207 000 руб. 20 700 руб.
7 17.10.2026 22.10.2026 165 600 руб. 16 560 руб.
8 22.10.2026 27.10.2026 124 200 руб. 12 420 руб.
9 27.10.2026 01.11.2026 82 800 руб. 8 280 руб.
10 01.11.2026 06.11.2026 41 400 руб. 4 140 руб.
11 06.11.2026 11.11.2026 4 140 руб. 414 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения
Можно ли посмотреть имущество
В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону 89888909147.
Обременения и ограничения
В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.
Когда платить остаток
Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.
Когда подписывать договор
В извещении не указано.
Как вносить задаток
Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Адрес по извещению
Ростовская область

Кто продает

Должник
Думанский Владислав Владиславович
ИНН должника
616103083718
Организатор торгов
КАРПУСЬ АЛЕКСАНДРА ВИКТОРОВНА
ИНН организатора
614303890680
Управляющий
КАРПУСЬ АЛЕКСАНДРА ВИКТОРОВНА
Номер дела
А53-12247/2025
Суд
Арбитражный суд Ростовской области
Телефон
89888909147
Почта
AV.AY61@MAIL.RU

Условия торгов

Форма торгов
Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.
Публичное предложение
Тип сделки
Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.
Продажа
Источник имущества
Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.
Банкротство
Площадка
Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.
Альфалот
Номер извещения
Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.
24648022
Прием заявок
17.09.2026 - 11.11.2026
Дата торгов
17.09.2026, 10:00
Задаток
Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.
41 400 руб.
Шаг аукциона
На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.
--
Шаг снижения
На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.
41 400 руб.
Цена отсечения
Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.
4 140 руб.
Начальная цена
414 000 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок, КН: 61:33:0500101:3583, адрес: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, Кутейниковское сельское поселение, СНТ «Комбайностроитель», земельный участок №5-259, площадь: 900 +/-21.

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления
28.09.2026 06:36 Цена изменилась 372600.00 331200.00
23.09.2026 08:16 Цена изменилась 414000.00 372600.00
18.09.2026 07:14 Лот найден -- 414000.00

Этот лот входит в подборки

Прочие земельные участки с торгов 1714 Земельные участки с торгов 13778 Имущество с торгов в Ростовской области 642 Торги по банкротству: лоты и аукционы 3741 Прочие земельные участки с торгов в Ростовской области 35 Торги по банкротству в Ростовской области: лоты и аукционы 90 Торги по банкротству: земельные участки прочего назначения 401 Продажа прочих земельных участков с торгов 920

Похожие лоты

Сначала Ростовская область, потом остальные регионы
331 200 руб.
Задаток 41 400 руб.
На площадку