Главная
Недвижимость
Здания
Здание усадьбы,объект культурного наследия регион…

Здание усадьбы,объект культурного наследия регионального значения «Главный дом, нач. XIX», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения – ансамбль «Усадьба (мыза) Куммолово, 2-ая пол. XVIII-н. XIX в.»,

Прием заявок идет Государственное и муниципальное Конкурс Продажа catalog.lot-online.ru Извещение 24000035560000000005, лот 1

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

10 062 087,79 руб. задатка. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

Полная цена 1 руб. Сколько из нее закроет задаток, в извещении не сказано.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 10 062 087,79 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр возможен, порядок описан ниже.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке catalog.lot-online.ru и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 10 062 087,79 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 16.10.2026, 17:00.
Участвовать в торгах .
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

Характеристики

Категория: здания

Общая площадь

702,7 м2

Назначение объекта

Нежилое

Год ввода в эксплуатацию

1 917

Кадастровая стоимость

50 310 438,9 руб

Количество этажей

Подземных этажей

Материал стен

Кирпичные

Кадастровый номер

47:14:0000000:7325

Вид обременений

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № 01-04/25-84 от 23.04.2025

Обременения

ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО № 01-04/25-84 от 23.04.2025

Регистрационный номер ЕГРОКН

471721087380005

Показано то, что есть в извещении. Мы не додумываем данные за организатора и не подставляем средние значения. Если в извещении число указано суммой, мы показываем его суммой и подписываем, из чего она сложена.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

проводится по предварительной договоренности по телефону 8(921)9233300 (глава администрации Кучинский Дмитрий Петрович).

Обременения и ограничения

Имущество обременено обязанностью нового собственника по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 № 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и охранным обязательством № 01-04/25-84 от 23.04.2025 (Приложение )

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

п.11.2 Информационного сообщения

Вид договора

Договор купли-продажи

Как вносить задаток

Для участия в конкурсе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов кадастровой стоимости имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в конкурсной документации

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ленинградская область

Адрес по извещению

обл. Ленинградская, м.р-н Ломоносовский, с.п. Копорское, д. Ломаха, ул. Куммоловская, дом 1

Кто продает

Организатор торгов

АО "Российский аукционный дом"

ИНН организатора

7838430413

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Конкурс

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Государственное и муниципальное

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

catalog.lot-online.ru

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24000035560000000005

Прием заявок

15.09.2026 - 16.10.2026

Дата торгов

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

10 062 087,79 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Начальная цена

1 руб.

НДС

Налог на добавленную стоимость. Физическое лицо его отдельно не платит: в извещении цена уже указана с ним или без, и доплачивать сверх названной суммы не придется.

НДС не облагается

Как в реестре

Текст извещения без правок

Здание с кадастровым номером 47:14:0000000:7325 площадь 702.7 по адресу Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Ломоносовский, с.п. Копорское, д. Ломаха, ул. Куммоловская, стр. 1

Извещение в реестре Карточка на площадке

Документы

Приложение 1 ЗАЯВКА.docx	Форма заявки
Приложение 2 Проект Договора купли-продажи.docx	Проект договора
Распоряжение Охранное обязательсво.pdf	Иное
Выписка Усадьба.pdf	Иное
Извещение.docx	Извещение
Постановление №165 от 14.09.2026.pdf	Решение об условиях приватизации