Земельный участок 3 500 кв.м в Ростовская область

Цена снижается Банкротство Публичное предложение Продажа Альфалот Без фото Извещение 24505403, лот 1

Фотографий нет: организатор не приложил фото. Картинка условная, это не снимок лота.

Что вас ждет

Деньги, сроки и риск по этому лоту

Сколько нужно денег сейчас

124 292,70 руб. задатка, это 15% цены. Переводят до конца приема заявок, и деньги должны успеть дойти до счета, а не просто уйти из вашего банка.

Сколько доплатить после победы

691 191,70 руб. Это цена 815 484,40 руб. минус внесенный задаток: его засчитывают в оплату.

Когда платить

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он лежит в документах лота ниже. Обычно это дни, а не месяцы, и рассрочки на торгах не бывает.

Что будет, если передумаете

Потеряете задаток 124 292,70 руб. Если победитель отказался подписать договор, задаток остается у организатора. Проигравшим задаток возвращают полностью.

Что вы не сможете сделать потом

Вернуть имущество или оспорить его состояние. С торгов продают как есть, без гарантии и без возврата. Осмотр в извещении не описан, и это стоит выяснить у организатора до подачи заявки, а не после.

Порядок действий

Выпустить электронную подпись, если ее нет. Это от одного до трех дней.
Зарегистрироваться на площадке Альфалот и пройти аккредитацию.
Перевести задаток 124 292,70 руб. по реквизитам из извещения.
Подать заявку до 12.10.2026, 18:00.
Дождаться периода с подходящей ценой. Побеждает тот, кто подал заявку раньше на текущем периоде.
Подписать договор и оплатить остаток.

Первые два шага занимают дни, а не часы. Если до конца приема заявок осталось меньше недели и подписи у вас еще нет, вы, скорее всего, не успеете.

График снижения цены

Публичное предложение

Период	С	По	Цена	Задаток
1	08.09.2026	12.09.2026	1 242 927 руб.	124 292,70 руб.
2	13.09.2026	17.09.2026	1 118 634,30 руб.	111 863,43 руб.
3	18.09.2026	22.09.2026	1 006 770,87 руб.	100 677,09 руб.
4	23.09.2026	27.09.2026	906 093,78 руб.	90 609,38 руб.
5	28.09.2026	02.10.2026	815 484,40 руб.	81 548,44 руб.
6	03.10.2026	07.10.2026	733 935,96 руб.	73 393,60 руб.
7	08.10.2026	12.10.2026	660 542,36 руб.	66 054,24 руб.

Главный вопрос на публичном предложении не сегодняшняя цена, а через сколько дней она станет приемлемой. Таблица отвечает на него без арифметики.

Что нужно знать до заявки

Из текста извещения

Можно ли посмотреть имущество

В извещении про осмотр ничего не сказано. Спрашивать надо у организатора по телефону +7 (918) 580-17-84.

Обременения и ограничения

В извещении не указаны. Это не то же самое, что "их нет": проверяйте сами по документам лота.

Когда платить остаток

Отдельной строкой в извещении нет. Срок написан в проекте договора, он в документах лота.

Когда подписывать договор

В извещении не указано.

Как вносить задаток

Порядок написан в извещении на площадке.

Имущество с торгов продается как есть. Отказ подписать договор после победы стоит задатка, поэтому осмотр и обременения лучше выяснить до подачи заявки, а не после.

Перед подачей заявки понадобится аккредитация на площадке. Регистрация на площадке до подачи заявки. Занимает от нескольких часов до нескольких дней, поэтому начинать стоит не в последний день приема заявок.

Местонахождение

Регион

Ростовская область

Кто продает

Должник

Чудинова Наталья Николаевна

ИНН должника

613603219489

Организатор торгов

Исаян Геворг Беникович

ИНН организатора

613204371107

Управляющий

Исаян Геворг Беникович

Номер дела

А53-12368/2025

Суд

Арбитражный суд Ростовской области

Телефон

+7 (918) 580-17-84

Почта

yrist161don@gmail.com

Условия торгов

Форма торгов

Как определяется победитель. На аукционе цена растет, побеждает предложивший больше. На публичном предложении цена падает по расписанию, побеждает подавший заявку первым.

Публичное предложение

Тип сделки

Что именно продают: саму вещь или право пользоваться ею какое-то время.

Продажа

Источник имущества

Чье имущество и по каким правилам продается: изъятое приставами, государственное или имущество банкрота.

Банкротство

Площадка

Сайт, на котором идут сами торги. Заявку подают там, не у нас.

Альфалот

Номер извещения

Официальный документ о торгах. Юридическую силу имеет он, а не карточка на нашем сайте.

24505403

Прием заявок

08.09.2026 - 12.10.2026

Дата торгов

08.09.2026, 10:00

Задаток

Взнос за право участвовать. Проигравшим возвращают, победителю засчитывают в оплату. Откажетесь подписывать договор, задаток останется у организатора.

124 292,70 руб.

Шаг аукциона

На сколько рублей участник поднимает цену за один ход на аукционе.

Шаг снижения

На сколько рублей цена публичного предложения падает при переходе к следующему периоду.

124 292,70 руб.

Цена отсечения

Ниже этой суммы цена на публичном предложении не опустится. Если и на ней заявок нет, торги признают несостоявшимися.

660 542,36 руб.

Начальная цена

1 242 927 руб.

Как в реестре

Текст извещения без правок

Земельный участок с кадастровым номером 61:40:0040101:968, общей площадью 3500, находящееся по адресу: 347771, Ростовская область, р-н Целинский, с.Лопанка, ул.Школьная, д.42

Извещение в реестре Карточка на площадке

История лота

Что менялось с момента появления

28.09.2026 06:37	Цена изменилась	906093.78	815484.40
23.09.2026 08:15	Цена изменилась	1006770.87	906093.78
18.09.2026 04:10	Цена изменилась	1118634.30	1006770.87
17.09.2026 02:08	Лот найден	--	1118634.30